(房产赠与公证需要评估房价吗_房产公证员公证书)
1.通常无需评估的情形：若赠与双方对房产价值无争议，且该房产的商场价值较为清晰明了，如普通商品家宅，市场上有大量类似房源可供参考价格，公证处或许不会强制要求进行房产评估。此时，赠与双方可直接向公证处提交身份证、房产证、赠与合同等有关素材，按公证流程办理赠与公证。
2.可能需要评估的情形：假如房产性质特殊，如历史建筑、文物保护建筑、特殊用途房产等，其价值难以简单判断，或者赠与双方对房产价值存在较大分歧，公证处为确保流程公正、准确，避开后续因房产价值问题产生纠纷，也许会要求通过专业评估机构对房产进行评估，以确定合理的房产价值。
房产赠与公证的办理程序是如何的
1.准备材料
办理房产赠与公证需要准备身份证明材料、房产证明材料、赠与合同，其他材料，依据地区要求，可能还need提供亲属关系证明、房产评估报告等。
2.前往公证处提出申请
咨询与领取表格，赠与人和受赠人需共同到有管辖权的公证处提出申请，可先咨询或查询所申请公证问题与事项所需材料，到公证处领取或网站下载相关证明表格。
填写申请表，填写公证申请表，详细填写双方的个人信息、赠与房产的情形以及申请公证的问题与事项等内容。
3.材料审核
审核材料，公证员会仔细审查赠与人和受赠人的身份信息是否真实有效，房产产权证明是否合法合规，赠与合同的条款是否符合法律规定等。若发现材料不齐全或存在疑问，公证员会要求申请人补充或说明相关情况。
4.询问与制作笔录
询问双方，审核通过后，公证员会对赠与人和受赠人进行询问并制作谈话笔录。谈话过程中，公证员会核实双方的赠与意愿是否真实，是否清楚赠与的法律后果等。赠与人和受赠人需如实回答公证员的问题，并在谈话笔录上签字确认。
5.缴纳公证费用
缴纳费用，依据赠与房产的价值和当地公证处的收费绝对标准，申请人需缴纳对应的公证费用。缴纳费用后，公证处会在规定的时间内出具公证书。
6.领取公证书
领取公证书，在约定时间内，申请人可以到公证处领取公证书，也可以申请通过快递送达方式领取公证书。
