(房贷没还完可以公证给子女吗_银行房贷子女)
房贷没还完一般可以将房屋公证给子女，但存在一定限制和风险。
从法律角度，房屋公证通常指对房屋赠与、继承等行为进行公证。即便房贷未还清，产权人对房屋仍拥有所有权，按道理来讲有权将房屋通过公证的方式给予子女。然而，在房贷未清偿的情形下，银行对房屋享有抵押权。依据相关规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，需及时通知抵押权人。所以，未经银行同意，不能办理房子的过户手续。
若要进行公证，需明确公证的内容仅为赠与或其他处置的意愿，并非房屋产权的立即转移。公证后，子女虽获得基于公证的权益，但在房贷还清并解除抵押前，无法完全取得房屋产权。此外，若后续无法按时偿还房贷，银行有权根据抵押合同处置房屋，这会作用与影响子女未来对房子的权益。
进行此类公证前，建议先与贷款银行沟通，了解银行的具体要求和意见，并咨询专业律师以规避潜在法律风险。
公证后的房屋,是还是不是随时可以过户吗
公证后的房屋并不象征着随时可以过户。固然房产公证可以对交易行为的合法性、真实性进行证明，但它并不能直接对房屋权属转移进行公证，也不产生物权变动的效力。
一、公证的效果与限制
公证着重是证明相关事实或文书的真实性、合法性，对于房屋交易，它真的可以证明交易双方的真实意愿和交易行为的合法性。
但是，公证并不等同于过户。房屋权属的转移必须通过过户登记来实现，即双方需共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。
二、过户的必要性与程序
依据《民法典》第2百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依法登记，自记录载入于不动产登记簿时发生效力。于是，即使房子已经公证，仍需要完成过户登记，才能确保物权的变动。
过户程序包括提交相关证明文件(如原产权证、身份证明、公证书等)，缴纳相关税费，并在房地产管理部门办理权属转移登记。
三、注意和提防问题与事项
办理房产过户时，应确保所有相关文件的真实性和合法性，避开因材料问题致使过户失败或产生法律纠纷。
在过户过程中，应遵守相关法律法规，按时缴纳税费，确保过户的顺利进行。
总的来说，公证后的房屋并非随时可以过户，而是会通过正规的过户程序，确保物权的合法变动。
